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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48 m2 GRASSE - 06

Ref : 21128

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

IDEAL INVESTISSEUR !
Century 21 Moulin de Brun vous présente cet ensemble de 2 appartements constituant 1 lot de copropriété :
* un F2 vendu loué (520€/mois hors charges) de 32 m2 comprenant un séjour avec cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC.
* une studette de 15 m2 avec kitchenette, canapé lit, salle d'eau et WC. Parfait pour du AirBnB.
Aucun travaux à prévoir, rentabilité immédiate (entre 6 et 9%)
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Séjour / Cuisine (17,4 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Studio (15 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 475 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

5 Traverse du moulin de brun

06130 GRASSE

Afficher le téléphone
04 93 36 87 26
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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