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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,50 m2 GRASSE - 06

Ref : 21106

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55,50 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du Centre Historique, ville réputée pour son patrimoine et sa douceur de vivre.

Niché au 2ème étage, ce bien de 55m² offre un cadre de vie lumineux et accueillant, idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodités.

L'appartement se compose de deux chambres, une cuisine américaine, un séjour spacieux lumineux avec cheminée et bénéficie d'une isolation par double vitrage, gage d'un confort optimal tout au long de l'année.

La vie quotidienne est simplifiée par la proximité de commerces essentiels tels que Monoprix à seulement 100 mètres, ainsi que par une offre éducative complète avec des écoles maternelle et élémentaire à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,5 m2
  • Surface habitable : 55,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bains / WC (5,8 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Placard (0,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteur / cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone
  • Cheminée
  • Cellier
  • Doubles vitrages
  • Vue dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 563 €
  • Charges de copropriété : 167,0 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31410kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1096,0 € et 1482,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

5 Traverse du moulin de brun

06130 GRASSE

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04 93 36 87 26
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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