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Maison à vendre 7 pièces - 153,91 m2 GRASSE - 06

Ref : 369

1 012 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 153,91 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Century 21 Cœur de Ville vous présente cette Villa spacieuse et lumineuse avec une vue imprenable divisée en 2 appartements située dans le quartier prisé de Sainte Anne à Grasse.

Idéale pour une famille, des investisseurs ou pour de la location.

Appartement 3 pièces au rez de jardin qui se compose de 2 belles chambres avec leur salle d'eau et WC, une cuisine ouverte sur le séjour.

A l'étage un appartement 4 pièces qui se compose de 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC, cuisine individuelle, espace séjour, coin salle à manger.

Une maison qui combine à la fois confort, tranquillité et un grand potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200,9 m2
  • Surface habitable : 153,9 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour/Cuisine (20,5 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,1 m2)
    • Autre (0,3 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (11,4 m2)
    • Autre (0,4 m2)
    • abri-voiture (12,8 m2)
    • Atelier (10,5 m2)
    • annexe (22,9 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle à manger (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée collines

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Climatisation réversible air pulsé electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Neuve
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Abri voitures
  • Climatisation
  • Combles
  • Cour interieure
  • Doubles vitrages
  • Cuisine indépendante
  • Cuisine américaine équipée
  • Espaces verts
  • Nombreux rangements
  • Volets roulants
  • Vue dégagée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 826,0 € et 1118,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

16 Chemin des Chênes

06130 GRASSE

Afficher le téléphone
04 93 66 44 26
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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