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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 106,01 m2 GRASSE - 06

Ref : 21334

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 106,01 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIF - Grasse Quartier St Claude dans une copropriété fraîchement ravalée, notre agence vous présente ce produit rare sur le marché!
D'une superficie habitable de 106m², ce 4 pièces traversant sera parfait pour une famille.
Rénové avec goût, il offre un vaste double-séjour climatisé, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée.
La cuisine spacieuse s'ouvre sur un balcon.
Le tout équipé de doubles vitrages et volets roulants électriques.
Un dressing et une buanderie en plus!
Un jardin de 258m² vient compléter cette offre permettant d'aménager son espace extérieur idéal pour les enfants
Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien ainsi qu'une grande cave de 12m2.
Chauffage et eaux collectifs.
Restez proche des commodités, des écoles à pied tout en profitant d'un bel espace de vie!

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Vue globale

  • Surface totale : 106,0 m2
  • Surface habitable : 106,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (39,4 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre parentale (18,6 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Interphone
  • Cuisine indépendante
  • Doubles vitrages
  • Garage
  • Vue dégagée

À savoir

  • Travaux récents : ravalement des façades
  • Charges / mois : 325 €
  • Taxe foncière : 2281 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 3900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 07/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2240,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

5 Traverse du moulin de brun

06130 GRASSE

Afficher le téléphone
04 93 36 87 26
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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