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Maison à vendre 5 pièces - 110,08 m2 ANTIBES - 06

Ref : 21311

700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 110,08 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITE Antibes

Quartier résidentiel et recherché des Rastines, notre agence vous propose cette agréable villa individuelle au calme absolu dans un petit domaine fermé.
Idéale pour une famille, cette villa offre une belle superficie habitable de 110m² avec ses 3 chambres dont une avec vue mer et montagnes, deux salles de bains et un vaste sous-sol aménageable de 110m² rendant cette partie exploitable composé d'une buanderie avec son point d'eau, deux grandes caves et une immense pièce.
Pas de vis à vis pour profiter pleinement du jardin exposé Sud!
Deux accès possible à la villa, coté rue et coté jardin.
Un garage complète cette offre ainsi qu'une place de stationnement devant la villa
Secteur proche des axes autoroutiers et centre ville d'Antibes.

Un budget pour travaux est à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 210,1 m2
  • Surface habitable : 110,1 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (42,8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Sous-sol (39,5 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • garage (24,4 m2)
    • Cave (8,1 m2)
    • Cave 2 (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

verdure

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Climatisation
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cumulus + tableau électrique, split clim du salon
  • Charges / mois : 45 €
  • Taxe foncière : 1474 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1866kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2220,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

5 Traverse du moulin de brun

06130 GRASSE

Afficher le téléphone
04 93 36 87 26
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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