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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75 m2 GRASSE - 06

Ref : 21298

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

IDEAL INVESTISSEUR
Century 21 Moulin de Brun, vous présente ce F4 traversant au 5ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois proche de la place aux aires à Grasse.
Il dispose d'une entrée, de 3 belles chambres, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et un WC séparé.
Il est équipé de double vitrage.
Possibilité location longue durée avec rentabilité de 5% net ou collocation étudiants.
Idéalement situé proche des écoles supérieurs de Grasse et des commerces de proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Placard (0,1 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)

Équipements

Les plus

Grasse centre historique

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade
  • Charges / mois : 96 €
  • Taxe foncière : 948 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 384,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23254kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 15/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1262,0 € et 1262,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

5 Traverse du moulin de brun

06130 GRASSE

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04 93 36 87 26
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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