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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 159,54 m2 GRASSE - 06

Ref : 21253

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 159,54 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

IDEAL FAMILLE, magnifique appartement de 160 m2 rénové, avec garage dans un quartier proche des transports, écoles et commerces.
Il se compose, en RDC, d'une entrée avec WC invités, d'une très belle pièce de vie spacieuse avec un coin bar et une cuisine ouverte par laquelle on accède directement au garage, à la buanderie et à un garde manger.
Un escalier avec revêtement en chêne menant sur un premier niveau avec 2 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC.
Le dernier niveau dispose de 2 autres chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Le bien est équipé de double vitrage, d'une chaudière neuve et de multiples rangements.
Rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 159,5 m2
  • Surface habitable : 159,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour (50,1 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • cellier (5,0 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • garage (29,7 m2)
    • palier (1,4 m2)
    • palier (1,6 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (17,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
    • Dressing (6,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • WC 2 (0,9 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • palier (1,4 m2)
    • Combles (5,8 m2)
    • Combles (3,1 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cellier
  • Garage

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6612kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1540,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

5 Traverse du moulin de brun

06130 GRASSE

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04 93 36 87 26
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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