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Maison à vendre 4 pièces - 134,24 m2 GRASSE - 06

Ref : 21248

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 134,24 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Century 21 Moulin de Brun vous propose une jolie propriété dans le quartier résidentiel de Saint Jacques, au calme et dans un environnement verdoyant.
Au fur et à mesure des époque elle a été agrandie et améliorée, ce qui lui permet aujourd'hui de disposer d'une entrée avec rangement qui dessert d'un côté une pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine et son arrière cuisine. L'autre partie du RDC dispose d'une belle pièce (non rénovée) avec plafond cathédral et cheminée en pierre. Dans la continuité, une chambre d'ami a été aménagée avec salle d'eau et WC.
A l'étage, une salle de bains avec WC, un couloir avec dressing et deux chambres avec rangements.
Un garage et 2 cabanons.
POSSIBILITE DE DETACHER UNE PARCELLE CONSTRUCTIBLE D'ENVION 1000m2 !

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 134,2 m2
  • Surface terrain : 2 662 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Séjour (1,6 m2)
    • salon (17,5 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau rdj (3,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • garage (24,6 m2)
    • cabanon (4,3 m2)
    • cabanon (11,8 m2)

Équipements

Général

  • Façade : Pierre - crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 1528 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33810kWh/m2.ankg CO2/m2.an234 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700,0 € et 5070,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

5 Traverse du moulin de brun

06130 GRASSE

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04 93 36 87 26
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Location Gestion
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