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Appartement à louer 3 pièces - 78,29 m2 GRASSE - 06

Ref : 21243

795 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 3 pièces - 78,29 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité

Description

Découvrez le charme de vivre à Grasse, dans un appartement meublé de 78m², situé au cœur d'une ville riche d'histoire et de culture. Ce bien, au 3ème étage, promet confort et tranquillité avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un séjour/cuisine de 37.04m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Profitez d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation en double vitrage, garantissant une atmosphère agréable toute l'année. À quelques pas, la gare de Grasse (8 minutes à pied) facilite vos déplacements, tout comme la proximité des bus Bellaud (5 minutes à pied) sur les lignes 5,6,7,40,651,652,6057,6650.

La vie quotidienne est simplifiée par la présence de commerces essentiels tels que Monoprix et Aldi, ainsi que des écoles réputées à moins de 3 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, des forêts et des parcs sont accessibles à pied, offrant des espaces verts pour se détendre.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 78,3 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Type d'appartement : F3/4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (37,0 m2)
    • Chambre 1 (16,5 m2)
    • Chambre 2 (7,1 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée MER

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cuisine américaine équipée
  • Doubles vitrages
  • Dressing
  • Hotte
  • Nombreux rangements
  • Réfrigérateur
  • Vue dégagée

À savoir

  • Loyer de base : 757 € par mois
  • Provision pour charges : 38 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 octobre 2024
  • Charges de copropriété : 7 €
  • Honoraires charge locataire : 795 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 715,50 €
    • Etablissement état des lieux : 79,50 €
  • Dépôt de garantie : 1514 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1516,0 € et 2052,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

5 Traverse du moulin de brun

06130 GRASSE

04 93 36 87 26
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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