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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,63 m2 GRASSE - 06

Ref : 301

304 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76,63 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

QUARTIER SAINT JACQUES!
Votre agence vous propose en EXCLUSIVITE ce spacieux 4 pièces en très bon état sans travaux à prévoir.
Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec une terrasse vue dégagée et un aperçu mer, une cuisine indépendante équipée, 3 belles chambres dont 1 avec balcon et une salle d'eau, WC.
L'environnement et le calme sont un plus.
Nombreux commerces à proximités ainsi que les écoles et la pénétrante.
1 garage et 2 places extérieures viennent compléter le bien.
CLE EN MAIN !

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Vue globale

  • Surface totale : 84,2 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de douche (3,0 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Terrasse (5,4 m2)
    • balcon (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée + mer

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Climatisation
  • Cuisine indépendante
  • Doubles vitrages
  • Garage fermé
  • Stores sur terrasse
  • Terrasse
  • Vue dégagée
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1293 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 124
  • Charges courantes par an : 1720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8213kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 11/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

16 Chemin des Chênes

06130 GRASSE

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04 93 66 44 26
qualitelis Votre agence est notée
Location Gestion
9,5/10

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